Lakenvelderpad 5

Omschrijving

Op zoek naar het perfecte huis? Welkom bij deze moderne tussenwoning aan het Lakenvelderpad 5 in Teteringen! Deze eigentijdse woning heeft energielabel A+, waardoor je niet alleen geniet van comfort, maar ook van een duurzame levensstijl. Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke buurt nabij de basisschool, biedt dit huis de ideale omgeving voor stellen en gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte, terwijl ze toch dicht bij de bruisende stad willen zijn. Met een kwartiertje fietsen of autorijden ben je al in het levendige centrum van Breda.

Stap binnen in de lichte hal, waar je direct wordt verwelkomd door de prettige sfeer. De begane grond is een open en uitnodigende ruimte, met de prachtige keuken centraal gelegen in de woning. De keuken bestaat uit een kookeiland en kastenwand, voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur: koelkast met vershoudlades, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser, Quooker, inductieplaat en een afzuigkap met afstandsbediening.

De woonkamer, met elektrische sfeerhaard, strak gestucte wanden en plafond, heeft grote ramen bij de eetkamer en openslaande tuindeuren bij de zithoek. Ook is er een extra loopdeur naar de achtertuin. De vloerafwerking is - ook op de verdiepingen - in 2021 vernieuwd door een mooie pvc visgraat.

De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. De moderne inrichting en het professionele lichtplan met sfeervolle wandlampjes maken deze ruimte helemaal af.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik.

De luxe badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en comfort, met een royale slaapkamer met dakkapel voorzien van elektrisch rolluik en een handige wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Het warmte terugwinsysteem helpt mee aan een aangenaam binnenklimaat. De woning is gasloos en wordt verwarmd via stadsverwarming.

Buiten is het genieten in de fraai aangelegde tuin, compleet met een mooi terras, een praktische tuinberging en een overkapping. Via de poort bereik je het achtergelegen parkeerterrein (openbaar parkeren).

Klaar om de volgende stap te zetten en van dit prachtige huis op toplocatie jouw thuis te maken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging: 085-0805595.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.423,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 463 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 15-06-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Teteringen Sectie C Perceelnummer 2682 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties