Havenkade 17

Omschrijving

NIEUWBOUWWONINGEN TE HUUR OP DE ZWAAIKOM TE OOSTERHOUT!

Naar verwachting per eind november 2024 te huur: 18 nieuwbouwwoningen aan Scheepsbel 2 t/m 18 en Havenkade 1 t/m 17, gelegen op stadseiland de Zwaaikom! De Zwaaikom is een prachtige nieuwbouwwijk gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterhout en wordt omgeven door vaarwater. Een absolute toplocatie!

Oosterhout is gunstig gelegen in Brabant, nabij de A27 en A59 en ligt op circa 15 autominuten van hartje Breda!

De 18 huurwoningen in de Koningskade zijn onderverdeeld in:

- 4 eindwoningen met berging en achterom € 1.500,-

- 4 tussenwoningen met dakkapel, berging en achterom € 1.375,- / € 1.385,-

- 10 tussenwoningen met berging en achterom € 1.350,- / € 1.375,-

De woningen aan de Scheepsbel hebben achtertuinen op het oosten en de achtertuinen van de woningen aan de Havenkade zijn op het westen gelegen. De Havenkade kijkt uit richting de scouting.

Beknopte indeling:

Begane grond:

Entree aan de voorzijde, met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, woonkamer met open keuken. In de woonkamer bevindt zich een ruime trapkast. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een rechte opstelling met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. In de entree, keuken en woonkamer ligt vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. De slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:

De zolderetage is ook met een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich de wasmachine-aansluiting en is de techniek geïnstalleerd. Aan de achterzijde zorgt een groot dakraam voor een fijne daglichttoetreding. Enkele tussenwoningen zijn voorzien van een dakkapel aan de voorzijde.

Aan de Koningskade kun je stijlvol en comfortabel wonen. De woningen voldoen aan de BENG-eisen en hebben een A+++ energielabel.

De huurprijzen variëren van € 1.350,- tot € 1.500,- per maand:

Scheepsbel 18: € 1.500,-

Scheepsbel 16: € 1.375,-

Scheepsbel 14: € 1.350,-

Scheepsbel 12: € 1.350,-

Scheepsbel 10: € 1.350,-

Scheepsbel 8: € 1.350,-

Scheepsbel 6: € 1.350,-

Scheepsbel 4: € 1.375,-

Scheepsbel 2: € 1.500,-

Havenkade 1: € 1.500,-

Havenkade 3: € 1.385,-

Havenkade 5: € 1.375,-

Havenkade 7: € 1.375,-

Havenkade 9: € 1.375,-

Havenkade 11: € 1.375,-

Havenkade 13: € 1.375,-

Havenkade 15: € 1.385,-

Havenkade 17: € 1.500,-

Interesse? Vraag het inschrijfformulier aan en lever je gegevens zo spoedig mogelijk en compleet bij ons aan. Alleen complete dossiers kunnen in behandeling genomen worden. In hoofdlijnen is de planning als volgt:

- Inschrijven tot en met 30 september 2024

- Selectie kandidaten: oktober 2024

- Bezichtiging met kandidaten die een huurwoning onder voorbehoud toegewezen hebben gekregen: oktober 2024

- Check van de kandidaat huurders: oktober 2024

- Ondertekenen huurovereenkomst: oktober 2024

- Oplevering aan huurders: verwacht tweede helft november 2024

De informatie is door ons met zorg samengesteld, doch kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlaktes, plattegronden en artist impressions, evenals de planning, zijn indicatief.

Overdracht Status Verhuurd onder voorbehoud Huurprijs € 1.500,- per maand Prijs per m² € 12,10 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.000,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2023 Bouwjaar toelichting oplevering 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 472 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 01-09-2024 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (11.0 m bij 5.14 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Oppervlakte 158 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties